Рекордный ввод нового жилья в прошлом году установил амбициозную планку для отрасли на ближайшее будущее. Регуляторы пытаются сохранить баланс, стремясь не допустить перегрева рынка, но и не обрушить его слишком сильными ограничениями. И похоже, что локомотивом в этих условиях становится ИЖС. По данным Росстата, за январь-февраль 2024 года было сдано в эксплуатацию 20 627,7 тыс. кв. м нового жилья, это на 1,7% больше, чем в январе-феврале прошлого года. Прирост кажется скромным, но это только начало года. При этом особенное внимание на себя обращает другая цифра – из общего объема ввода 15 079,5 тыс. кв. м построено частными лицами (категория – индивидуальное жилищное строительство). Получается, что на ИЖС в первые два месяца года пришлось более 73% от суммарной жилой площади. Частное строительство активизировалось еще два-три года назад, и интенсивность нарастает, но такого высокого уровня ИЖС статистика не фиксировала еще никогда. Вполне вероятно, что в течение года эта цифра сгладится, но не исключено, что в итоге получится в районе 60%. Напомним, что в прошлом 2023 году процент ИЖС составлял 53%.

Российский рынок древесно-полимерного композита находится в хорошей кондиции, несмотря на временные трудности, которые переживает в настоящее время.
Российский рынок ДПК может считаться относительно молодым, так как первые по-настоящему заметные продажи этого материала начались не ранее 2010 года. С того времени объем рынка вырос почти в 3 раза. Непосредственно перед 2022-2023 гг. рынок рос четыре года подряд, причем довольно активными темпами. Но потом бурный рост затормозился.

На фоне активных темпов строительства в РФ и повышенного спроса на теплоизоляцию выпуск минеральной ваты снижается, так как многие экспортные направления оказались закрыты. Производство вернется к докризисным показателям, когда экспортеры смогут найти новые зарубежные рынки сбыта. Позапрошлый 2021 год был очень удачным для российского рынка теплоизоляции, чего нельзя сказать про 2022-й. В 2021 году рынок базальтовой ваты вырос на 10,3%. Рынок мог бы увеличиться и на большую величину, но производственные мощности многих игроков были задействованы почти полностью. В результате в 2021-2022 гг. довольно серьезно выросли розничные цены на строительные материалы, в том числе и на минеральную вату.

Серьезные цифры падения не означают, что эта продукция не востребована. Происходит структурная перестройка рынка. На фоне западных санкций отечественное производство ожидаемо будет увеличиваться. В РФ растет число производителей душевых кабин, ограждений и поддонов. Всех российских производителей можно подразделить на две категории – тех, чье производство располагается непосредственно на территории России, и тех, кто заказывает продукцию за рубежом и ввозит ее в страну под своей торговой маркой. Последние по сути являются импортерами. По состоянию на июль 2023 года специалисты ABARUS Market Research выявили 16 действующих отечественных компаний, в ассортименте которых есть душевые кабины собственного производства.

Несмотря на то, что рынок литьевых ванн (вместе с импортом) в 2022 году уменьшился на 13,7% по сравнению с объемом 2021 года, в долгосрочном периоде этот сегмент обещает активно расти Литой мрамор – это композитный материал, состоящий из заполнителей различных мелких фракций (мраморная, доломитовая или гранитная крошка), связанный полиэфирной смолой и покрытый внешним защитным слоем – гелькоутом. Изделия из литьевого мрамора, по какой бы технологии он ни был изготовлен, обычно стоят значительно дороже акриловых. Причиной этому являются более высокие потребительские характеристики (при условии соблюдений технологических стандартов и качества сырья). Также в цене немаловажную роль играет специфика – большой процент ручного труда в процессе производства. Однако несмотря на дороговизну, интерес к этим сантехническим изделиям растет с каждым годом.

Гибкая черепица – один из самых перспективных сегментов на рынке кровельных материалов, но кризис переживает тяжело, как и все. Спасают цены и ассортимент. В 2021 году российское производство гибкой черепицы превышало 30 млн кв. м, но в 2022 году вынуждено было серьезно снизиться. Согласно исследованию агентства ABARUS Market Research, объем рынка за год упал на 9,9%, в 2022 году он составил примерно 23 млн кв. метров, это значит, что гибкая черепица занимает почти 10% от всех материалов для скатных крыш. В 2023 году производство продолжает снижаться.

Стройка нуждается в газобетоне, производство не успевает покрывать текущие потребности, цены растут. Но объем выпуска в 2023 г. может оказаться меньше прошлогоднего. В чем причины такого парадокса? Согласно новому исследованию агентства ABARUS Market Research, в 2022 году производство газобетонных блоков в России выросло на 2,2%, хотя год выдался очень непростой. Согласно опросам, проведенным Национальной Ассоциацией Производителей Автоклавного Газобетона, по итогам года ожидалось снижение, но флагманы отрасли «поднажали», и падения производства не произошло. Правда, на фоне 2021 года, когда совокупный выпуск вырос на 17,2%, двухпроцентное увеличение выглядит скромным. Однако, затем тенденция изменилась. В течение первого полугодия 2023 года производство газобетона падало. Второе полугодие обещает быть более благополучным, но из-за весеннего спада годовой выпуск может не дотянуть до 13 млн куб. м, в то время как планку в 14 миллионов рынок взял год назад.

Лучше всего себя чувствует фиброцементный сайдинг – импорт упал на 59,5%, но провал был компенсирован внутренним производством
2022 год был прожит с гораздо меньшими потерями, чем ожидалось, но совокупный рынок сайдинга просел на 16,6%. Как показывают расчеты агентства ABARUS Market Research, сильнее всего упал сегмент металлического сайдинга – на 20%, сегмент винилового сократился на 15%, а объем продаж фиброцементного и хризотилцементного сайдинга снизился всего на 1,6%.
Сегмент фиброцементного сайдинга развивается активнее остальных. В 2022-2023 гг. отечественный рынок практически лишился единственного импортного бренда – бельгийский Cedral резко сократил поставки. И теперь освободившуюся нишу стали активно осваивать российские компании. На рынке можно встретить много названий, большая часть из которых совсем новые: Decover, «Бетэко», «Кедр», FCS-Group, CM Bord, Fibrostar, SidWood, Fadoco и другие. На самом деле производителей сайдинговых досок в стране сейчас всего три – ОАО «ЛАТО» (марка Latonit), Комбинат «Волна» (сайдинг Bergen) и ООО «Фибратек» (Stone Board Fiber). Общими усилиями они произвели в 2022 году почти 2 млн квадратных метров сайдинга.

Сейчас на рынке работают 3 иностранных концерна. С одной стороны, дефицита стекловаты нет, в 2022 г. производство упало на 20%. С другой стороны, на рынке из трех игроков неизбежен рост концентрации Главной особенностью отечественного рынка стекловаты уже много лет выступает экспортная активность производителей, даже несмотря не некоторое снижение. По расчетам агентства ABARUS Market Research, в 2021 году доля экспорта от общего объема производства составляла 33% (в 2018 году этот показатель был еще внушительнее и достигал 41%). Для сравнения, экспорт каменной ваты сейчас равняется 10-12% от суммарного объема выпуска, а в сегменте экструдированного пенополистирола этот показатель не превышает 9%.